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2019年3月20日 (水)

海口房地產開發也開始呈現出“東進”的趨勢

海口地段二手房的平均價格在16000元/平方米到23000元/平方米之間,郊區的新開發項目位於郊區。由於配套不完善,價格波動在每平方米17000元左右,部分物業降價促銷。還有房地產規避政策的限制,非法購房者的“延長合同”。受海南自由貿易港口政策的影響,開發商加快了江東新區的布局。從海南省政府出發,沿瓊州大橋一路向東,橫過江南,約30分鍾即可到達海口江東新區。江東新區總面積298平方公裏,是海南省委、省政府建設海南自由貿易區和自由貿易港的重要措施。

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從地理學的角度來看,目前海口房地產業的發展已呈現出“向東推進”的趨勢。未來,海口的投資也將呈現向東移動的趨勢。江東新區已成為主要房地產開發商投資的重要區域。 “證券時報”記者了解到,由榮創於2017年收購的海口萬達文化旅遊城項目也位於江東新區。

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一位房地產消息人士告訴“證券時報”,目前,海口西海岸幾乎已經開發,新建築很少。在興化市西海岸,除了魯能海蘭大廈外,還有一大批房子,而且大部分的房子都已經賣光了。海口市中心沒有新的土地開發,海澱島上只有幾塊新的板塊有大量的住房可供出售,但買不到太多的新的。在海南自由貿易港政策的推動下,開發商集聚江東新區是未來的發展趨勢。

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